Grundsteuer

23.06.2022
Änderung der Grundsteuer zum 01.01.2025

Wappen klein

Stand 30.06.2022

Grundsteuerreform – Vordrucke zur Abgabe der Steuererklärung liegen aus

Im Zuge der Grundsteuerreform wurden die Erklärungsvordrucke für die Steuererklärung

der Gemeinde Leidersbach übersandt.

Diese Formulare können im Rathaus Leidersbach, 1. OG, Zimmer Nr. 4, an der Kasse abgeholt werden.

Nähere Informationen und Bearbeitung unter:

https://www.grundsteuer.bayern.de/

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 Stand 20.06.2022

Grundsteuerreform - Die neue Grundsteuer in Bayern

 

Neuregelung der Grundsteuer

Für die Städte und Gemeinden ist die Grundsteuer eine der wichtigsten Einnahmequellen. Sie fließt in die Finanzierung der Infrastruktur, zum Beispiel in den Bau von Straßen und dient der Finanzierung von Schulen und Kitas. Sie hat Bedeutung für jeden von uns.

 

Das Bundesverfassungsgericht hat die bisherigen gesetzlichen Regelungen zur Bewertung von Grundstücken für Zwecke der Grundsteuer im Jahr 2018 für verfassungswidrig erklärt.

 

Der Bayerische Landtag hat am 23. November 2021 zur Neuregelung der Grundsteuer ein eigenes Landesgrundsteuergesetz verabschiedet.

Von 2025 an spielt der Wert eines Grundstücks bei der Berechnung der Grundsteuer in Bayern keine Rolle mehr. Die Grundsteuer wird in Bayern nicht nach dem Wert des Grundstücks, sondern nach der Größe der Fläche von Grundstück und Gebäude berechnet.

 

Wie läuft das Verfahren ab?

Das bisher bekannte, dreistufige Verfahren bleibt weiter erhalten. Eigentümerinnen und Eigentümer müssen eine sog. Grundsteuererklärung abgeben. Das Finanzamt stellt auf Basis der erklärten Angaben den sog. Grundsteuermessbetrag fest und übermittelt diesen an die Kommune. Die Eigentümerinnen und Eigentümer erhalten über die getroffene Feststellung des Finanzamtes einen Bescheid, den sog. Grundsteuermessbescheid. Der durch das Finanzamt festgestellte Grundsteuermessbetrag wird dann von der Kommune mit dem sog. Hebesatz multipliziert. Den Hebesatz bestimmt jede Kommune selbst. Die tatsächlich nach neuem Recht zu zahlende Grundsteuer wird den Eigentümerinnen und Eigentümern in Form eines Bescheids, den sog. Grundsteuerbescheid, von der Kommune mitgeteilt. Den Grundsteuerbescheid erhalten Sie voraussichtlich in 2024. Die neue Grundsteuer ist ab dem Jahr 2025 von den Eigentümerinnen und Eigentümern an die Kommune zu bezahlen.

 

Was bedeutet die Neuregelung für Sie?

Waren Sie am 1. Januar 2022 (Mit-)Eigentümerin bzw. (Mit-)Eigentümer eines Grundstücks, eines Wohnobjekts oder eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft in Bayern? – Dann aufgepasst:

Um die neue Berechnungsgrundlage für die Grundsteuer feststellen zu können, sind Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer sowie Inhaberinnen und Inhaber von land- und forstwirtschaftlichen Betrieben verpflichtet, eine Grundsteuererklärung abzugeben.

Hierzu wurden Sie durch Allgemeinverfügung des Bayerischen Landesamts für Steuern am 30. März 2022 öffentlich aufgefordert.

Für die Erklärung sind die Eigentumsverhältnisse und die tatsächlichen baulichen Gegebenheiten am 1. Januar 2022 maßgeblich, sog. Stichtag.

 

Was ist zu tun?

Ihre Grundsteuererklärung können Sie in der Zeit

 

vom 1. Juli 2022 bis spätestens 31. Oktober 2022

 

bequem und einfach elektronisch über ELSTER - Ihr Online-Finanzamt unter

www.elster.de abgeben.

Sofern Sie noch kein Benutzerkonto bei ELSTER haben, können Sie sich bereits jetzt registrieren. Bitte beachten Sie, dass die Registrierung bis zu zwei Wochen dauern kann.

Sollte eine elektronische Abgabe der Grundsteuererklärung für Sie nicht möglich sein, können Sie diese auch auf Papier einreichen. Die Vordrucke hierfür finden Sie spätestens ab dem 1. Juli 2022 im Internet unter www.grundsteuer.bayern.de, in Ihrem Finanzamt oder in Ihrer Gemeinde.

 

Bitte halten Sie die Abgabefrist ein.

Sie sind steuerlich beraten?

Selbstverständlich kann die Grundsteuererklärung auch durch Ihre steuerliche Vertretung abgegeben werden.

 

Sie haben Eigentum in anderen Bundesländern?

Für Grundvermögen sowie Betriebe der Land- und Forstwirtschaft in anderen Bundesländern gelten andere Regelungen für die Erklärungsabgabe als in Bayern.

Informationen finden Sie unter www.grundsteuerreform.de.

 

Sie benötigen weitere Informationen oder Unterstützung?

Weitere Informationen und Videos, die Sie beim Erstellen der Grundsteuererklärung unterstützen sowie die wichtigsten Fragen rund um die Grundsteuer in Bayern finden Sie online unter 

www.grundsteuer.bayern.de

 

Bei Fragen zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist die Bayerische Steuerverwaltung in der Zeit von Montag bis Donnerstag von 08:00 – 18:00 Uhr und Freitag von 08:00 – 16:00 Uhr auch telefonisch für Sie erreichbar:

089 – 30 70 00 77

 

In Bayern gilt es, rund 6,3 Mio. Feststellungen zu treffen – bitte sehen Sie aufgrund der Menge der zu bearbeitenden Grundsteuererklärungen von Rückfragen zum Bearbeitungsstand Ihrer Grundsteuererklärung ab.

 

Hängen die Grundsteuerreform und der Zensus 2022 zusammen?

Das Bayerische Landesamt für Statistik führt derzeit einen Zensus mit einer Gebäude- und Wohnungszählung durch. Die Grundsteuerreform und der Zensus sind voneinander unabhängig. Weitere Informationen zum Zensus finden Sie unter www.statistik.bayern.de/statistik/zensus.

 

 

 

 

 

 

 

Stand 08.06.2022

Grundsteuerreform – Vordrucke zur Abgabe der Steuererklärung

Mit Informationsschreiben vom 30.05.2022 teilte uns das Bayerische Landesamt für Steuern mit, dass, im Zuge der Grundsteuerreform die Kommunen bald mit Erklärungsvordrucken zur Grundsteuer versorgt werden.

Diese Vordrucke liegen uns leider noch nicht vor. Sobald diese im Rathaus abgeholt werden können, werden wir es hier im Amtsblatt und auch auf unserer Homepage www.leidersbach.de bekannt geben.

Stand 20.04.2022

Grundsteuer-Änderung

Informationsschreiben des Finanzamtes Obernburg/Amorbach

 

In den vergangenen Tagen erhielten alle Grundstückseigentümer, bzw. erhalten noch, ein Informationsschreiben unseres Finanzamtes zur

 

Grundsteuer

neue Berechnungsgrundlage ab 2025

Informationen

zur Abgabe einer Erklärung

 

Bitte lesen Sie dieses Schreiben aufmerksam durch und werfen Sie es nicht weg!

Sie finden darin wichtige Informationen zur Grundsteuer-Änderung.

Interessante Erklärungen und Ausführungen hierzu zeigt ein ausführliches Video auf der Internet-Seite

www.grundsteuer.bayern.de

Fragen beantworten auch gerne die Damen und Herren am

Service-Telefon Nr. 089 – 30 70 00 77

oder unsere Mitarbeiterin im Steueramt, Frau Konrad Telefon-Nr.  06028/9741-16.

Ein Hinweis noch:

Die auf Seite 1 des genannten Informationsschreibens erwähnten Belege liegen uns leider noch nicht vor. Sobald dies der Fall ist, werden wir es hier im Amts- und Mitteilungsblatt veröffentlichen. Wir verweisen auch auf unsere Veröffentlichungen der Amtsblätter Nr. 10 vom 11. März und Nr. 12 vom 25. März 2022.

Alle Informationen zu diesem Thema finden Sie auch auf unserer Homepage www.leidersbach.de unter dem Stichwort Grundsteueränderung.

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Stand: 23.02.2022

 

In letzter Zeit findet man in Zeitungen und Zeitschriften immer wieder Artikel zur Änderung der Grundsteuer und es häufen sich diesbezügliche Anfragen in unserem Steueramt.

Deshalb möchten wir Ihnen heute auf diesem Weg einige Informationen hierzu geben.

Mit Urteil vom 10.04.2018 hat das Bundesverfassungsgericht bestimmt, dass die Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung von Grundvermögen neu gefasst werden müssen. Diese treten spätestens zum 01.01.2025 in Kraft.

Anfang bis Mitte April dieses Jahres verschicken die zuständigen Landesämter ein diesbezügliches Informationsschreiben an alle Grundstücksbesitzer. Mit diesem werden die Eigentümer aufgefordert, eine „Erklärung zur Feststellung der Grundsteuer“ abzugeben. Dies ist allerdings erst ab dem 01.07.2022 möglich. In welcher Form und welche Daten übermittelt werden müssen – das erklärt das Info-Schreiben. Die Abgabefrist für diese Erklärung läuft nach derzeitigem Stand bis zum 31. Oktober 2022. Für etwaige Fragen steht Frau Konrad, Zimmer Nr. 4 – Tel. 06028/9741-16 gerne zur Verfügung. Oder Sie wenden sich an die Hotline zu Grundsteuerfragen Tel. 089/3070 0077.

Nähere Informationen unter: www.grundsteuer.bayern.de

 

Kategorien: Amtliche Mitteilungen

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